🔥3억 시세차익 기대?! ‘운정중앙역 하우스디’ 사후무순위 공공분양 정보 총정리

요즘 수도권 청약 시장, 너무 과열된 거 아니냐는 말이 많죠. 그런데 청약통장도 필요 없고, 소득이나 재산 기준도 없는 '무순위 공공분양'이 그것도 로또급 시세차익이 가능한 단지에서 나온다면?

바로 지금이 그 기회입니다.

이번에 소개할 단지는 파주 운정신도시 내 GTX-A 역세권, 실거주와 투자가 모두 가능한 **‘운정중앙역 하우스디’**입니다.

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✅ 분양 개요

항목	내용
단지명	운정중앙역 하우스디
위치	경기도 파주시 운정3지구 A23블록
세대수	총 1,012세대 중 무순위 공급 3세대
주택형	전용 74㎡ / 84㎡
분양가	84㎡ 기준 약 4억6천만 원대
입주 예정일	2026년 2월
발코니 확장비	약 700만 원대
계약 조건	계약금 10%, 잔금은 입주시 납부

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🎯 이 단지가 '로또급'인 이유는?

• ✅ 3년 전 원분양가 그대로 공급
  최근 분양가 급등 속에서도, 기존 분양가 그대로 나오는 ‘사후 무순위’ 공급입니다.

• ✅ 84㎡ 분양가 4억 중반대 vs. 인근 시세 7억 초반대
  약 3억 원 수준의 시세차익 기대 가능! 이건 정말 '로또급'이죠.

• ✅ GTX-A 운정중앙역 도보권 입지
  GTX-A 완전 개통 시 삼성역까지 약 25분대 진입 가능. 교통 호재는 확정적입니다.

• ✅ 운정신도시 중심 생활 인프라

  • 운정중앙공원

  • 가람마을 상권

  • 홈플러스, 스타필드 고양 등
    이미 갖춰진 기반시설로 실거주 만족도도 높습니다.

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📅 청약 일정(분양가)-클릭

일정	내용
청약 접수일	2025년 10월 27일
당첨자 발표	2025년 10월 30일
계약일	2025년 12월 3일 ~ 4일
계약 장소	LH 파주주택전시관

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⚠️ 주의사항 (꼭 체크하세요!)

• 🏠 거주의무 3년, 전매제한 3년
  실거주를 생각하시는 분들에게는 오히려 장점!

• ✅ 청약통장 필요 없음!
  이번 무순위 공급은 청약통장이 없어도 신청 가능.

• ✅ 소득 및 자산요건 없음!
  특별공급이 아닌 일반공급이므로 조건이 없습니다.

• ✅ 경기도 거주 무주택자 우선공급
  단, 경기도에 거주 중인 무주택자가 우선이므로 지역 거주 확인 필수!

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📌 이런 분들에게 강력 추천!

• GTX-A 인근 실거주를 원하는 무주택 실수요자

• 청약 가점이 낮아 당첨이 어려웠던 분

• 분양가상한제 로또분양을 노리는 투자자

• 수도권 3억 원 시세차익 가능한 기회를 찾는 분

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📝 마무리

3세대, 단 3세대 한정 공급이라는 점에서 이번 기회는 정말 희소성 있는 찬스입니다.
GTX-A 개통이 임박한 지금, 운정신도시는 과거의 파주가 아닙니다. 실거주와 투자 모두에 적합한 단지, ‘운정중앙역 하우스디’. 청약일정 체크하시고, 서류 미리 준비해 두세요!

👉 청약 접수일: 2025년 10월 27일!